工作室2022年8月17日注：


　　站长本人杨军于2022年7月底手机丢失，注册购买阿里系虚拟主机和域名并网站备案与公安备案的手机号13609290818也于2022年8月16号上午9点40分至50分在西安市城内尚朴路移动营业厅办理销号手续，故现本人用的18629142175手机号无法修改备案留底手机号和购买阿里系虚拟主机和域名的手机号码，望周知。



民法典标签存档

房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张……内详

继承涉及家庭财产的传承，事关千家万户，与人民群众的切身利益息息相关。其中遗嘱继承因遗嘱的存在体现了被继承人的真实意愿，故其法律效力往往优于法定继承，成为人们主要关注的焦点。民法典于2021年正式实施后，颁行适用36年的继承法全部被替代。那么，民法典中对于遗嘱继承的法律规定有哪些具体变化，增加了哪些新的规定呢？通过真实案例，带大家了解一下民法典规定的继承制度。

中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。通篇贯穿以人民为中心的发展思想，着眼满足人民对美好生活的需要，对公民的人身权、财产权、人格权等作出明确翔实的规定，并规定侵权责任，明确权利受到削弱、减损、侵害时的请求权和救济权等，体现了对人民权利的充分保障，被誉为“新时代人民权利的宣言书”。